Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Строительство оказалось нерациональным». В минском метро объяснили, почему станции «Профсоюзная» не будет
  2. «Советский Союз — это фашистский застенок», — считал первый ректор БГУ. Рассказываем об этом смелом ученом, влюбившемся в Беларусь
  3. Полиция Таиланда установила личность пропавшей в Мьянме беларуски
  4. Почему Лукашенко так задели заправки? Кризис на АЗС однажды уже вызвал массовые протесты в Беларуси — вспоминаем, как это было
  5. «Киберпартизаны» сообщили о новой масштабной утечке из КГБ. В базе — данные тысяч сотрудников и контактировавших с ведомством
  6. «Дотошно досматривали и на разговор вызывали». На границе Беларуси продолжаются допросы с проверками телефонов
  7. «Это не та Беларусь, которая была до 2020 года. Совсем не та». Поговорили с дважды политзаключенным, который недавно уехал из страны
  8. Доллар готовится к быстрому рывку: какой курс будет в конце октября? Прогноз по валютам
  9. В ГАИ предложили ужесточить ответственность для некоторых водителей
  10. Для этих работников несколько лет назад ввели ужесточения, им тогда припомнили в том числе политику. Чиновники снова взялись за них
  11. На фронте погиб воевавший на стороне России сын экс-кандидата в президенты Беларуси Дмитрия Усса — «Наша Ніва»
  12. Подоходный налог для некоторых беларусов хотят поднять до 40%. Стали известны подробности возможного новшества
  13. В парламент поступил законопроект от Лукашенко. Документ подготовлен по итогам масштабной ревизии законодательства
  14. Кремль усиливает пропаганду о «полном успехе» в Украине и готовит россиян к победе любой ценой — ISW


Проспект Дзержинского в Минске продолжает активно застраиваться. Так, прямо рядом со станцией метро «Грушевка» (где еще пару лет назад стоял частный сектор) сегодня растет большой жилой комплекс на 6 домов. Первую высотку сдали в эксплуатацию в этом году, еще два дома вышли на финишную прямую, а три последних — только начинают строить. Realt.by посмотрел, как поживает жилой комплекс «Квартал на Грушевке», и узнал, какие квартиры еще есть в продаже.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Застройщиком этого участка проспекта Дзержинского выступает «ГрандХаузИнжениринг». Земельный надел от улицы Щорса и до кольцевой развязки с проспектом Жукова, компания купила с аукциона в 2019 году. Лот с обременением в виде 44 частных домов достался победителю за 19 миллионов рублей. В 2020 году усадьбы начали сносить, а стройка самих домов стартовала весной 2021 года.

Весь «Квартал на Грушевке» будет состоять из шести многоэтажных домов и двух паркингов. Сейчас тут полностью готов и сдан в эксплуатацию первый дом проекта − 19-этажка из трех подъездов.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

На первых этажах дома уже можно заметить коммерческие помещения. Во дворе установлена небольшая детская площадка. Кстати, как рассказали в отделе продаж, тут еще можно приобрести последнюю свободную квартиру − 49-метровую евродвушку. Ее стоимость составляет 71 тысячу долларов. За ту же цену предлагается еще одна евродвушка — уже на вторичке.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Кстати, на вторичке есть и 49-метровая квартира с уже готовым ремонтом. Евродвушка располагается на втором этаже. Жилье состоит из большой жилой гостиной, кухни со встроенной техникой и просторной спальни со шкафами-купе и выходом на балкон-лоджию. Стоимость — 94,9 тысячи долларов (1909 долларов — за метр).

В еще двух столбиках, кажется, почти все готово к переезду новых жильцов. Конечно, дольщики мечтают получить ключи как можно быстрее, но официальная сдача домов − первый квартал 2024-го.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Возле домов уже установлены детские площадки, прокладываются дорожки. Тут в продаже можно найти единичные варианты. Так, по информации застройщика в обоих домах без хозяев пока остаются по две квартиры на последних этажах. Покупателей ждут 91-метровые трешки стоимостью 113 тысяч долларов и 131-метровые четырешки стоимостью 158 тысяч долларов.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

За домами можно увидеть готовый шестиуровневый паркинг. Стоимость места здесь в зависимости от этажа составляла от 5 до 10 тысяч долларов. Такой же паркинг должен появиться и рядом со следующей партией домов.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Третью очередь жилья, кстати, начали строить только в этом году. Она состоит из двух столбиков с общим стилобатом и 4-подъездной угловой многоэтажки. Возведение новостроек стартовало в июле этого года. Первыми в 2025 году собираются сдать две высотки, а затем — дом на 4 подъезда. Будущие многоэтажки уже показались из-под земли, рабочие процессы третьего дома пока еще проходят где-то ниже ватерлинии (строительного забора).

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Сейчас в продажу пустили квартиры в жилых домах № 5 и № 6 (столбики). В этих высотках будет по 20 этажей и по 126 квартир. Первую декларацию на квартиры в строящихся домах застройщик опубликовал еще в сентябре.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

Свободных квартир в двух строящихся домах пока еще много. В основном тут представлены евродвушки и евротрешки. Стоимость, к примеру, 46-метровой квартиры стартует от 57 тысяч долларов (столько будет стоить жилье прямо над коммерческим стилобатом). Цена 67-метровой евротрешки начинается от 83 тысяч долларов (также — нижний этаж). Квартиры этажами повыше обойдутся покупателям на несколько тысяч долларов дороже.

Фото: Realt.by
Фото: Realt.by

К слову, в обоих домах «серединка» (не угловые квартиры на 6−16-м этажах) уже практически раскуплена.

А вот большие квартиры под 90−130 метров в продаже еще есть. Метр в них стоит 1200−1230 долларов. Кстати, трешки и четырешки в столбиках будут располагаться только на последних этажах.