Минчанка Мария рассказала «Аргументам и фактам», как ее семья купила квартиру с самовольными изменениями в перепланировке. Теперь новым владельцам самим придется заняться их согласованием, а для этого заплатить штраф.
Мария рассказала о процессе покупки и последующих планах с квартирой, в которой когда-то провели неузаконенную перепланировку. Она отметила, что продавец не предоставил скидку, но проблем с оформлением документов не возникло.
Теперь новые хозяева сами хотят сделать ремонт и изменение планировки, однако для легализации новой перепланировки сначала нужно узаконить старую.
Мария уточнила, что за самостоятельное уведомление о нарушении семье придется заплатить штраф в размере 0,5 базовой величины (21 рубль) — это дешевле, чем если нарушения обнаружат специалисты.
«После нам нужно оформить документы существующей перепланировки, а потом — с новой. Это обойдется нам в 1800 рублей», — рассказала минчанка.
В нескольких агентствах недвижимости подтвердили: при продаже квартиры с измененной планировкой ее несоответствия в техпаспорте видит покупатель, а не контролирующие органы, поэтому такое жилье действительно можно купить и продать. При этом продавцу важно получить от покупателя письменное подтверждение, что он согласен с имеющимися нарушениями. Без этого новый владелец после покупки может обратиться в суд.
