Налоговики, по всей видимости, стали больше внимания уделять тем, кто получает доход от сдачи в аренду недвижимости. С одной стороны, они напоминают об уплате сборов за такую деятельность, а с другой — активно ищут нарушения, в том числе «искусственное» дробление бизнеса. Госконтроль также подключился к поиску тех, у кого могут быть нарушения при сдаче в аренду недвижимости.
Могилевские налоговики напомнили, что доходы от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, машино-мест другим физлицам на длительный срок (больше чем на 15 дней) облагаются подоходным налогом. К примеру, в Могилеве это 41,2 рубля в месяц за каждую сдаваемую комнату, в Бобруйске, Горках, Кричеве, Осиповичах — 27 рублей. При этом нужно заключить договор найма жилого помещения и зарегистрировать его. Подробнее информация по ставкам подоходного налога за сдачу в аренду недвижимости можно посмотреть по этой ссылке.
В Минской области у налоговиков возникли претензии к компании, которая передала другим фирмам объекты недвижимости. «Так, гражданами в разные периоды начиная с 2017 года созданы четыре юридических лица, деятельность которых организована таким образом, что все организации работали как единый механизм, — отмечают налоговики. — Плательщиками применялась схема „дробления бизнеса“: новые организации регистрировались по мере того, как предприятия достигали максимально допустимого предела выручки для возможности применения упрощенной системы налогообложения, тем самым уменьшая налоговую нагрузку и недоплачивая причитающиеся суммы налогов». В сообщении не уточняется, что делали с этой недвижимостью — сдавали ли в аренду, перепродавали или был еще какой-то вариант. В итоге налоговая выставила к доплате более 9,8 млн рублей.
Напомним, у налоговиков в Гродно возникли вопросы к мужчине, который сдавал в аренду недвижимость. Ему в итоге выставили к доплате 1,5 млн рублей. В Бобруйске налоговики также устроили проверку индивидуального предпринимателя, который сдавал в аренду недвижимость. В итоге проверяющие выставили к оплате счет на 2,3 млн рублей.
В Витебске ранее завели уголовное дело на владелицу крупного бизнеса по сдаче в аренду недвижимости, ее подозревают в уклонении от уплаты налогов, сообщал Комитет госконтроля. Женщине и ее семье принадлежат 45 объектов недвижимости: земельные участки, офисы, склады, торговые и подсобные помещения, квартиры, расположенные на территории Витебской, Гомельской и Минской областей. Она ведет свой бизнес с 2001 года. На протяжении многих лет она была зарегистрирована в качестве ИП и применяла упрощенную систему налогообложения.
Ранее был задержан крупный витебский девелопера по подозрению в уклонении от уплаты налогов при сдаче в аренду коммерческой недвижимости.
