Договор приватизации квартиры могут аннулировать за неуплату взноса даже в 98 копеек
9 февраля 2026 в 1770630420
Вера Пионова / «Зеркало»
В Первомайском районе Минска в прошлом году расторгли четыре договора приватизации квартиры. Дело было в неуплате ежемесячных взносов, которые составляли от 98 копеек до 45 рублей. Об этом пишет госагентство «Минск-Новости».
Казалось бы, за минувшие десять лет ситуация с приватизацией должна была выровняться. Те, кто успел оформить документы, сегодня выплачивают или погасили стоимость квартиры. А люди, которые не успели или не захотели это сделать, проживают там, внося минимальную арендную плату. Однако специалисты районного отдела жилищной политики по сей день сталкиваются с неожиданными случаями. Например, порой жильцы забывают оплачивать взнос за приватизацию.
- Мы анализировали эти выплаты и сделали вывод: платежи за приватизацию составляют от 98 копеек до 45 рублей в месяц. Но дело в том, что они не включаются в жировку. Оплачивать приватизацию надо отдельно - через отделение «Беларусбанка» либо через ЕРИП. Бывает, люди просто забывают внести злополучные 98 копеек. Чаще всего такое происходит с пожилыми. Причем родственники, помогающие по хозяйству, не всегда знают о существовании обязательного платежа. Однако в договоре этот пункт регламентирован четко: если граждане в течение 12 расчетных периодов не оплачивают приватизацию, то администрация имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора, - рассказала заместитель начальника отдела жилищной политики администрации Первомайского района Карина Мяделец.
Специалист добавила, что многие ошибочно полагают: если приватизация завершилась в 2016 году, то расторгнуть документ не получится. Но в постановлении Верховного суда прописано, что при рассмотрении споров такого характера суд руководствуется нормами, действующими на период заключения договоров, когда законодательство давало администрации такое право. В результате в Первомайском районе в 2025 году четыре документа оказались расторгнуты из-за неуплаты, и помещения включены в состав арендного жилья.