«Ты ведь хорошая, я чувствую это сердцем». Как мошенники пытаются нажиться на желании беларусов снять в Минске бюджетное жилье

11 ноября 2025 в 1762843740
Игнат Пекаревич / «Зеркало»

Спрос на рынке аренды жилья в столице по-прежнему остается высоким. Хорошие квартиры расходятся как горячие пирожки, а вместе с этим растет и активность мошенников. Госагентство «Минск-Новости» рассказывает истории тех, кто пытался снять жилье получше и подешевле, но попал в руки обманщиков, желавших предоплаты.

Слишком хорошо, чтобы быть правдой

Александра искала двухкомнатную квартиру в центре: хотелось что-то уютное, но по умеренной цене. Среди сотен объявлений на одном сайте вдруг мелькнуло заманчивое предложение: «Сдам квартиру на Немиге, дизайнерский ремонт, рядом метро. 950 рублей, без посредников».

- Фото выглядели как из журнала, - вспомнила девушка. - Белая кухня, свечи, в спальне постель изо льна. И подпись: «Собственница Валентина Ивановна». Я подумала, наверное, пожилая женщина, не ориентируется в ценах.

Когда девушка написала хозяйке, та ответила почти сразу. Собеседница оказалась очень доброй. В переписке пенсионерка рассказывала, что живет в деревне у сестры.

«Я сейчас приболела, договор сможем оформить на следующей неделе. Переведи, пожалуйста, 300 рублей залога, чтобы другим желающим смогла отказать. Ты ведь хорошая, я чувствую это сердцем», - уверила хозяйка.

Александра все же усомнилась. Цена была слишком низкой, а фото - подозрительно идеальными. Проверив снимки через интернет, она обнаружила, что те же фотографии используются еще в нескольких объявлениях, где квартиры «сдают» уже другие люди. После уточняющих вопросов Валентина Ивановна просто исчезла, а объявление удалили.

Сделка через брата

Максим искал однокомнатную квартиру на Каменной Горке и наткнулся на выгодное объявление. Арендодатель сообщил, что находится в командировке в Новосибирске, и предложил оформить сделку через брата, на которого оформлена доверенность. Максиму прислали фотографии паспорта и подтверждение права собственности на квартиру, и он согласился на просмотр.

- За день до встречи хозяин предложил перевести залог, если я действительно уверен, что хочу снять квартиру, - поделился парень. - Якобы чтобы его брат не тратил время зря.

Решив перепроверить предоставленные сведения, Максим заметил несоответствия: печати выглядели подозрительно, шрифты не совпадали, а свидетельство о собственности выглядело как подделка.

- В паспорте написано имя с ошибкой. Ну и печать явно нарисована. После этого я понял, что меня держат за дурака, - отметил юноша. - Написал, что передам все в милицию, и тут же оказался в блоке.

Риелтор из ниоткуда

Наталья давно искала квартиру, оставляла объявления в группах в социальных сетях: «Ищу однокомнатную квартиру до 1100 рублей». Через пару дней ей позвонила девушка, представившаяся сотрудницей агентства недвижимости.

- Говорила уверенно, представилась менеджером Анной и предложила скидку, если я подпишу договор сразу, - вспомнила Наталья. - Попросила 50 рублей за подбор и показ квартиры, прислала электронный договор и адрес объекта.

На первый взгляд все выглядело профессионально: фирменный бланк, печать, подписи. Но когда Наталья приехала по указанному адресу, жильцы удивленно сказали, что их квартира давно занята, они ничего не сдают. После этого «риелтор» перестала отвечать на телефонные звонки.

- Позже я нашла в сети похожие объявления с теми же фото и описаниями, только телефоны разные, - рассказала девушка. - Думаю, это была целая группа, которая выдавала себя за агентство.

Чудес не бывает

Историй, похожих на эти, становится все больше. Ловушка почти всегда одна и та же - спешка и «удачное предложение». Человек торопится, верит, что нашел идеальный вариант, и готов перевести хоть половину суммы, лишь бы не потерять шанс. Поэтому главный совет прост: никогда не платить заранее и не соглашаться на сделки без личного осмотра квартиры. Копии документов ничего не доказывают, а дешевые варианты в центре - чаще всего приманка.